В Астане создали жилищную инспекцию

18 Февраля 2013 / 1515 / ()
В Астане создали жилищную инспекцию

В наступившем году в Астане будут отремонтированы 46 жилых домов. Планируется, что капитальные ремонтные работы будут проведены в рамках Программы модернизации ЖКХ. Об этом «Вечерней Астане» сообщил начальник столичного Управления жилищной инспекции Талгат Рысбеков.


- По данным домам проведены технические обследования и составлено финансово-экономическое обоснование, - рассказал Талгат Тастыбекович. - Управление с момента образования (11 ноября 2011 года – прим. автора) принимает активное участие в реализации Программы, а именно согласовывает смету расходов на проведение ремонтных работ, имеющую положительное заключение РГП «Государственная вневедомственная экспертиза проектов», входит в состав комиссии по приемке выполненных работ, осуществляет еженедельный объезд по объектам с целью контроля качества работ.

Так, по данным Управления, в 2012 году в Астане через финансирование СПК «Астана» был произведен капитальный ремонт 8 объектов. Через финансирование «Городской недвижимости» отремонтированы 9 домов, также были заменены пять лифтов.

- Сотрудники Управления регулярно принимают участие в собраниях собственников помещений (квартир) по вопросу лифтового хозяйства, где разъясняется, что есть два возможных варианта замены лифта, - отмечает Талгат Рысбеков. - Первый - в рамках Программы модернизации ЖКХ, второй - за счет целевых сборов собственников. Так, в 2012 году в рамках Программы были проведены работы по замене 5 лифтов. На сегодняшний день в столице 72 лифта требуют замены.

Многие жильцы жалуются на грязь в подъездах домов и неухоженные детские площадки, но одной из причин такого состояния специалисты называют неуплату эксплуатационных, а также целевых сборов. По словам Талгата Рысбекова, на сегодняшний день на территории Астаны зарегистрировано 983 объекта кондоминиума. По состоянию на начало 2013 года задолженность населения за эксплуатационные расходы (по дебиторским задолженностям КСК, лифтовых организаций и газоснабжения) составляет 679, 3 млн. тенге.

Талгат Рысбеков также рассказал о том, с какими вопросами чаще всего обращаются астанчане в районные отделы Жилищной инспекции.

- В адрес Управления наиболее часто поступают заявления и обращения от граждан по вопросу протекания кровли, затопления подвалов, проведения технического обследования жилых домов, ненадлежащей работы обслуживающих организаций, необоснованного повышения тарифа за эксплуатационные расходы, изготовления технических паспортов. Жильцы новостроек сталкиваются с проблемой первичной регистрации объекта кондоминиума, определением формы управления объектом кондоминиума и другими, - отметил он.

Также, по его словам, одним из актуальных вопросов является снос аварийного и ветхого жилья. В настоящее время к этим категориям относятся 228 жилых домов.

- В 2012 году акиматом города Астаны создано государственное ТОО «Елорда Даму» по сносу аварийного и ветхого жилья в рамках Программы «Доступное жилье-2020», - рассказывает Талгат Рысбеков. - В 2013 году запланирован снос 11 домов в рамках Программы «Доступное жилье-2020».

Очень часто на сайте акима Астаны жители города задают вопросы по тем домам, которые еще не сданы в эксплуатацию, но люди в них живут, причем испытывая множество неудобств – от неработающих лифтов до отключения электро- и водоснабжения. Комментируя сложившуюся ситуацию, Талгат Рысбеков сослался на законодательство РК.

- В соответствии со статьей 73 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» эксплуатация построенного объекта без положительного решения государственной приемочной комиссии или приемочной комиссии не допускается. Эксплуатация (проживание, оказание услуг, производство продукции с целью получения доходов) законченных строительством, но не введенных в установленном порядке в эксплуатацию объектов, комплексов или их отдельных частей является административным правонарушением и влечет штраф в соответствии со ст. 239 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях», - сказал начальник Управления жилищной инспекции Талгат Рысбеков.

Автор: Ольга Цыганкова

Оставьте комментарий, нам важно ваше мнение.