Общество

В сфере недвижимости ожидаются изменения

В конце прошлого года на правительственном часе в Мажилисе Парламента РК депутаты и чиновники обсуждали совершенствования процедур регистрации недвижимости.

В Казахстане совершенствуются услуги и процедуры в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сегодня вместо многоуровневой системы, которая состояла из девяти этапов, внедряется более совершенная. Но возрастающий поток обращений приводит к техническим сбоям в работе серверов. Для решения проблем в рамках пилотного проекта было решено передать часть функций по регистрации прав на недвижимое имущество из органов юстиции в Гос­корпорацию.

— Теперь региональные подразделения органов юстиции осуществляют внешний конт­роль за качеством оказания госуслуг Госкорпорацией по принципу системы управления рисками на регулярной основе, — отметил министр юстиции Марат Бекетаев.

Кроме того, по сообщению министра такое разделение послужит хорошей основой для создания системы по возмещению ущерба при ошибке регистрирующего органа. Ведь не секрет, что порой пос­ле оформления сделки выявляются какие-то нарушения ее законности. Одним из этапов процедуры регистрации как раз и является ее тщательная и полная проверка.

— Сейчас мы обсуждаем воп­рос применения страхования этой ответственности, чтобы граждане в случае, если происходит какое-то недоразумение, могли пойти не в суд, а в страховую компанию, показать, что наступил страховой случай, и получить свою компенсацию. Судиться же с Госкорпорацией будет страховая компания. Сейчас мы смотрим финансовые модели, как это будет работать, — отметил министр.

Кроме того, Марат Бекетаев сообщил о намерениях ведомства исключить административную ответственность за несвоевременную регистрацию недвижимого имущества. Между тем мажилисмен Нурлан Абдиров в содокладе заметил необходимость регистрации прав на собственность незамедлительно, чтобы «поддерживать данные о недвижимости в постоянно актуальном состоянии».

Со стороны депутатского корпуса также поступило предложение по снижению коррупционных рисков.

— Для того чтобы минимизировать эти риски, Правительству необходимо оперативно внедрять технологию блокчейн в процедуру регистрации прав на недвижимость, — считает Нурлан Абдиров.

В процессе регистрации прав крайне важны сроки согласования в ГАСКе. Между тем вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Усенбаев отметил, что хотя факты долгих согласований без причины не подтвердились, все же ожидаются некоторые изменения. Так, планируется создать отдельное окно, именно по вопросам ввода в эксплуатацию объектов.

Кроме того, возможно скоро не потребуется разрешения госоргана на перепланировку не несущих конструкций. По словам Каирбека Ускенбаева, сейчас в закон вносятся соответствующие поправки. Возможно, будет введен уведомительный характер.

Ольга Флинк

Показать больше

Похожие статьи

Закрыть