Вопрос-ответ

Задай вопрос. Узнай ответ!

Клиника мирового уровня

— Слышал, в столице откроется новая клиника, отвечающая всем современным стандартам качества лечения.

Мурат Толеуханов

— Действительно, в городе планируется строительство онкологического центра в соответствии с самыми высокими международными стандартами , — сообщил председатель правления корпоративного фонда University Medical Center Жаксыбай ЖУМАДИЛОВ. — Здесь будут использоваться протоколы лечения , которые сегодня применяются в Соединенных Штатах Америки. Самые высокие технологии, которые на сегодняшний день известны в онкологии, станут доступными для казахстанцев.

Справка выдается бесплатно

— Наш дом относился к району «Сарыарка», теперь мы перешли в «Байқоңыр». Когда создавали новый район, чиновники говорили, что жителям не придется тратиться из-за смены названия районов в документах. Так ли это на самом деле?

Дамели Мурзаканова

— В базе данных Центра обслуживания населения наименование района поменялось автоматически, то есть при получении справок формы № 2 и № 6 укажут новое наименование района, — ответил на вопрос читателя аким района «Байқоңыр» Ерлан КАНАЛИМОВ.
В случае купли-продажи недвижимости необходимо отдельно запросить справку из Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны касательно перехода адреса в новый административный район на основании совместного Постановления Правительства РК и решения маслихата города Астаны. Данная справка выдается бесплатно в течение двух рабочих дней.

Кто едет к нам лечиться

— Сегодня много наших соотечественников едет лечиться в другие страны. А приезжает ли кто-нибудь к нам за помощью наших специалистов?

Елена Незнамова

— Медицинский туризм переживает подъем. В соответствии с «Дорожной картой», составленной Министерством здравоохранения, мы ведем переговоры с туристическими операторами, обслуживающими клиники Южной Кореи, Китая, Германии, то есть тех стран, куда чаще всего едут лечиться граждане других государств, — отвечает председатель правления корпоративного фонда «University Medical Center» Жаксыбай ЖУМАДИЛОВ. — Проводим анализ, смотрим, по поводу каких болезней чаще всего обращаются люди. Это нужно для того, чтобы определить сферу направления работы медицинского туризма в нашей стране.

Перепланировка квартиры:
куда обращаться?

— Я собираюсь начать ремонт квартиры. Хочу сделать перепланировку. В каких случаях необходимо разрешение госорганов, а когда не требуется?

                                                                                                                                              Серик Макенов

— Перед тем как начать какие-либо строительно-монтажные работы по перепланировке квартиры, нужно получить разрешение, — отвечает Антон МАКСИМОВ, заместитель руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны. — Ведь если перепланировка включает в себя перенос стен, то это может повлиять на безопасное проживание жильцов всего дома.
Порядок и сроки выдачи разрешительных документов, необходимых при изменении (реконструкции, перепланировке, переоборудовании) существующих объектов, утверждены Приказом министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года, № 750, «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства».
Для начала вам понадобится проект, подтверждающий, что изменения, произведенные в результате перепланировки, а затем и выполненные в натуре проектные решения, произведены в соответствии с нормами СНиП.
Следует отметить, что собственник сам может выбрать проектировщика, имеющего лицензию на выполнение этого вида работ.
Разрешительные документы выдаются через ЦОНы. Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
Приведу пример. Если в квартире кухня переносится в гостиную, и при этом переносятся крепления санитарных приборов и трубопроводов — это считается переоборудованием, связанным с изменением местоположения инженерного оборудования. В данном случае вам понадобится решение управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны, АПЗ (архитектурно-планировочное задание). После чего собственник уведомляет Управление контроля и качества городской среды о начале производства строительно-монтажных работ, чтобы приступить к перепланировке помещения.
После завершения работ по перепланировке, переоборудованию собственник обращается также через ЦОН по месту нахождения объекта недвижимости в Государственную корпорацию «Правительство для граждан» для изготовления технического паспорта. При этом следует отметить, что любое изменение существующего объекта в установленном законодательством порядке подлежит приемке объекта в эксплуатацию, то есть оформляется акт ввода в эксплуатацию, который и является правоустанавливающим документом и подлежит регистрации органами юстиции. Формы актов приемки размещены на сайте adilet.zan.kz.
В случае, когда в квартире производится перепланировка, связанная с переносом перегородки, АПЗ (архитектурно-планировочное задание) не требуется, не требуется также уведомлять управление контроля и качества городской среды о начале производства строительно-монтажных работ.

Продолжает разговор Арман АЙТКАЛИЕВ, руководитель отдела № 2, ЦОН района «Есиль» города Астаны.

— Нужно принести в ЦОН техпроект и написать заявление в установленной форме. Причем техпроект должен быть выполнен и заверен лицензированным ТОО. Через восемь рабочих дней выдается или не выдается разрешение на перепланировку. В Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений выяснят, перепланировка это или переоборудование. После этого заказчик получает в ЦОНе решение и самостоятельно заходит на сайт saulet.kz. Распечатывает образец акта ввода и заполняет его в двух экземплярах: этажность дома, количество составляющих по техпаспорту, что поменялось и так далее. Нужно прошить и пронумеровать акт ввода, если запись занимает более двух листов. После этого вы подаете в ЦОН акт ввода в двух экземплярах на изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, оплачиваете госпошлину 0,5 МРП и через три рабочих дня получаете документ с отметкой органов юстиции.
Еще один момент. После получения решения, параллельно с актом ввода, клиент может на свое усмотрение заменить техпаспорт. По закону техпаспорт не является правоустанавливающим документом — это идентификационный документ, доказывающий квадратуру и технические характеристики объекта недвижимости, поэтому менять его можно по желанию. Правоустанавливающие документы — это акт ввода, решение суда, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или акт приема-передачи застройщиком.

 

Метки
Показать больше
Закрыть