«Бюджет народного участия» – государственная программа, которая дает возможность жителям городов напрямую участвовать в улучшении инфраструктуры своих районов и распределении местного бюджета на эти цели. В рамках этой программы прошел конкурс «Таза Астана»: и в номинации «Безопасный дом» победили ОСИ «ЖК «Алмалы сити» и ОСИ «Жарық». Сегодня мы рассказываем об их опыте.
Мы продолжаем знакомить наших читателей с результатами конкурса и предлагаем рассказ жильцов о том, как им удалось создать свою тихую и безопасную гавань в полуторамиллионном мегаполисе. Наш корреспондент встретилась с председателем ОСИ «ЖК «Алмалы сити» Загирой МУКАНОВОЙ. Она сразу сказала, что эта победа очень приятна для жильцов, но совсем не удивительна, так как соседи давно живут одной большой семьей, вкладывая много сил в благоустройство своей многоэтажки и прилегающей территории.
Как все начиналось
– В сферу ЖКХ я пришла гораздо раньше, чем наступила реформа, в прошлой деятельности работала пару лет менеджером в КСК, и мне есть с чем сравнить. Дому нужны накопления, важно все записывать: на что и куда уходит ежемесячный платеж, что и когда заменили, куда установили, что новое купили, какие гарантийные случаи – все это нужно внести в единую карточку дома, – начала свой рассказ Загира.
– По опыту работы в КСК скажу, что такого отношения к дому не было, потому что все силы направлялись на решение текущих вопросов. Как только наши жильцы решили создать ОСИ, то предложили мне стать председателем. Я сразу сказала, что смогу взять на себя организационную работу и следить за общим порядком. Попросила выбрать и назначить ответственного за документы и планирование. В Центре жилья помогли сделать документы и зарегистрировать ОСИ, – рассказывает председатель ОСИ «ЖК «Алмалы сити». – Жильцы сразу поставили первостепенные задачи: камеры установить на каждом этаже и лестничных пролетах, все подключить к единому монитору в кабинете ОСИ и на охране. Возле мусорных баков тоже поставили камеры. На входах в подъезды уложили постоянное антискользящее покрытие. Для этого пришлось делать вырезку в напольном кафеле и встраивать противоскользящие полы. В подъездах установили информационные доски, на которых ежемесячно размещаем отчеты. Во дворе привели в порядок газоны и клумбы.
Рабочие будни
– Мы всегда на стендах информируем жильцов о нашем накопительном фонде, присылаем отчеты в WhatsApp. Они знают, что у дома есть «финансовая подушка». Также привели в порядок противопожарные системы, полностью все укомплектовали. По коляскам, велосипедам в подъездах при установке камер сразу решился вопрос. В подъездах запрещено держать любые предметы, коридоры должны быть свободны для техничек и по технике безопасности в случае ЧС. Например, на площадке 12 квартир, если каждая квартира все выставит возле своих дверей, пройти будет невозможно, поэтому за порядком следим по камерам. Бывает так, что новые жильцы приезжают, начинают загромождать, но здесь соседи молодцы, сами друг другу замечания делают либо я уже в чат пишу и направляю видео с камер. У нас полностью закрытая территория, детям безопасно находиться во дворе, машин нет, – продолжает Загира Муканова. – Когда мы узнали, что победили в конкурсе, очень обрадовались. Нам вручили сертификат, на него мы приобрели промышленный пылесос для того, чтобы чистить ковролановое покрытие. Честно говоря, верили в победу. Значит, есть ради чего стараться, и пусть это станет добрым уроком для молодежи – бережное отношение к своему дому и двору, к своему городу.
Чистота начинается с жильцов
Каждый человек должен следить за чистотой и порядком, так считает жительница дома по улице Бокейхана, 14б. ОСИ «Жарық» тоже победила в номинации «Безопасный дом».
– У нас маленький ЖК по сегодняшним меркам, всего сорок две квартиры. Вот за счет этого мы расторопнее, быстро реагируем, если надо собраться и соорганизоваться. Каждый наш житель относится к прилегающей территории, паркингу и подъездам как к продолжению собственного дома, – рассказывает жительница дома. – Все друг друга знают. У нас закрытый двор, все лето и всю зиму дети на улице с удовольствием играют. С консьержем у нас теплые отношения. Наша Галина Михайловна видела почти всех детей с момента выписки из роддома. Она их первыми встречала в подъезде и уже как член семьи всем нашим жильцам. Галина Михайловна высаживает каждый год во дворе дома плодовые деревья, а сосны и ели высадил застройщик. Этот хоть и небольшой зеленый массив, но создает свой микроклимат: во дворе уютно, летом – приятная прохлада.
– Самое главное – это комфортные условия для жизни и теплые отношения с соседями. Нам со своей стороны нужно следить, контролировать, вносить своевременные изменения, и тогда такой системный подход будет эффективным. У нас установлены видеокамеры, при входе в подъезды сидят консьержи, двор закрыт и безопасен для детей. Конечно, это все стоит денег, но наши жильцы сами решили, что экономить на безопасности не стоит, – сказал управляющий дома Сырым ДЖАХАНОВ.
Куралай МУРАТОВА
Фото Оналхана ОНЕРХАНА
