Общество

Аварийные и ветхие дома ждут очереди

В Управлении жилья и жилищной инспекции сообщили, что на сегодняшний день в столице насчитывается 219 ветхих домов.

— Согласно пункту 1 статьи 2 Закона РК «О жилищных отношениях», аварийным признается многоквартирный жилой дом, в котором основные несущие конструкции, такие как фундаменты, колонны, несущие стены, балки, перекрытия, утратили несущую способность и дальнейшая эксплуатация представляет опасность для жизни проживающих. Дом, признанный не подлежащим восстановлению, — уточнил руководитель отдела инспекции района «Сарыарка» Управления жилья и жилищной инспекции Еркебұлан КӨШКІНБАЙ.

Для признания жилого дома аварийным основанием является заключение юридического лица, аккредитованного на осуществление технического надзора и технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.

— При этом техническое обследование жилого дома может быть инициировано жильцами самостоятельно, путем обращения в соответствующую организацию для проведения независимых обследований либо в Управление жилья и жилищной инспекции города, — дополнил спикер.

Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных нужд регламентируется главой 6 закона РК «О государственном имуществе». Мероприятие проводится с выплатой денежной компенсации по рыночной стоимости земельных участков, которая определяется независимым оценщиком. В случае несогласия с предложенной суммой вопрос решается в судебном порядке.

К слову, работа по сносу аварийных многоквартирных домов (кроме индивидуального жилищного строительства) проводится в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. Согласно условиям программы, собственникам жилых помещений предоставляются новые квартиры в равнозначных по площади размерах, но не менее однокомнатной квартиры, и денежная компенсация по ним не предусмотрена.

В рамках программы на 2022 год в столице запланировано изъятие 323 объектов недвижимости:
56 жилых домов, 125 гаражей, 127 дачных участков, 5 земельных участков, 10 производственных
помещений на сумму 5 млн тенге,под строительство 32 социальных объектов — 2 школ, 1 учреждения здравоохранения, 8 дорожно-транспортных и 6 инженерных инфраструктур,
скверов, обустройство русла реки, 5 многоквартирных жилых комплексов, административных
зданий.

В основном аварийные и ветхие дома — в районах «Сарыарка», «Алматы» и «Байқоңыр».
По району «Байқоңыр» — улица Карталинская, 140, улица Кутпанова, 25, улица Янушкевича, 10/2 и 10/3, улица Сейфуллина, 54/2, улица Аккум, 19 и 22, улица Жалын, 9 и 11, переулок Баркытбел, 26, улица Мухамеджанова, 110 и 110а, переулок Рауан, 15, 16 и 17, проспект Абая, 15/1, улица Дүкенұлы, 21, переулок Угольный, 12а. Согласно утвержденному плану на 2022 год, данные аварийные дома подлежат переселению и сносу.

В районе «Алматы» по трем домам уже получено заключение об аварийности. В текущем году проводится переселение дома 1978 года постройки по ул. Шалкоде, 7, еще два дома планируется на 2023 год по ул. Маркова, 2 — 1960 года постройки и в 2024 году — ул. Атамура, 11 — 1966 года постройки. Кроме того, в 2021 году проведено техническое обследование по 12 домам, по итогам которого дом по улице Коксай, 39 (1956 года постройки) признан аварийным. Износ жилья составил 64%. Также в текущем году запланировано проведение технического обследования по 23 домам.

Статьи по Теме

Back to top button