На месте гаражных кооперативов «Южный» и «Рассвет» появятся крупный жилой комплекс и школа. Сейчас происходит процедура выкупа и частичного сноса автомобильных боксов. Застройщики надеются начать строительство уже на следующий год, а собственники ждут этого на протяжении вот уже десяти лет.
Ситуацию по сносу гаражей в кооперативах «Южный» и «Рассвет» прояснил депутат городского маслихата и директор НИПИ «Астанагенплан» Сарсембек ЖУНУСОВ во время недавней встречи с собственниками кооперативов.
Прежде владельцы гаражей жаловались народному избраннику на то, что застройщик долгие годы кормит их обещаниями по поводу сроков выплат компенсации. В определенный момент снос и вовсе прекратился, поползли слухи о том, что объект передан другой строительной фирме.
— Мы пытались узнать, когда территорию, наконец, начнут освобождать от гаражей, однако информация по графику сноса постоянно менялась, — говорят собственники. — Сейчас территория двух гаражных кооперативов превратилась в стихийную свалку. Пользоваться своим имуществом мы не можем. Когда частично сносили гаражи, соседние тоже обвалились, но за них компенсацию владельцы так и не получили. Люди даже не успели забрать вещи из гаражей, все осталось под руинами. Оставшееся имущество разграблено мародерами, а то, что не тронуто, уже непригодно к пользованию.
Постепенно территорию гаражного кооператива огородили забором, отрезали от электричества. Сейчас это место больше смахивает на несанкционированную свалку, хотя не так давно акимат района очистил участок от мусора.
Обратившись в маслихат, владельцы гаражей надеялись выяснить, определен ли застройщик на этот земельный участок и что здесь будет построено. Сарсембек Жунусов направил депутатские запросы застройщику и уполномоченным органам.
В итоге выяснилось, что освоение участков будет проходить в несколько этапов. Сегодня уже разработан и утвержден эскизный проект застройки. Строительство первого этапа — территория за Дворцом школьников — предполагается начать в этом году. Проектирование и строительство второй и третьей очереди стартует в 2019 и 2020 году.
При этом депутат поспешил успокоить собственников гаражных кооперативов, сообщив, что застройщик выбран добросовестный. Он не раз производил снос дачных строений.
— Заменить сегодня застройщика очень сложно, потому как он уже выкупил большую часть гаражей и в противном случае акимату придется их выкупать теперь у застройщика. Так как эта фирма зарекомендовала себя как добросовестная, акимат принял решение продлить договоренность именно с ней, — пояснил народный избранник.
Однако чтобы ускорить процесс сноса, часть территории передадут еще одной крупной строительной фирме.
Третьей очередью, когда уже будет построена большая часть жилых зданий, планируется изъятие оставшихся гаражей для государственных нужд — это три участка. На них построят школу на 1200 мест.
— В этом районе нет школы, а когда будут введены новые жилые комплексы, возникнет дефицит ученических мест. Если здесь стартует строительство жилого комплекса, то акимат со своей стороны быстро начнет осваивать территорию под строительство школы. Мы заинтересованы в том, чтобы территория гаражей была освоена как можно быстрее, — пояснил Сарсембек Жунусов.
Изъятие гаражей будет вестись на постоянной основе, но после того, как застройщику продлят договор, позволяющий продолжить снос и выплаты. Собственники в свою очередь надеются, что на этот раз ситуация не затянется и они сумеют договориться о сумме компенсации.
