Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев объявил о масштабных мерах по обеспечению граждан доступным жильем. О том, какие программы сегодня разработаны для казахстанцев, о плюсах и минусах мы поговорили с исполнительным директором частного фонда «КҮЙ АНАСЫ», членом Общественного совета города Астаны Толегеном ҚУАНЫШЕВЫМ.
По словам спикера, в нашем обществе во все времена делался акцент на скорейшее решение накопившихся соци- альных вопросов, в том числе обеспечения жильем.
– В центре внимания должны быть социально уязвимые категории населения и молодые семьи, которые смогут улучшить свои жилищные условия благодаря новым программам, о которых говорит Президент страны в недавнем интервью. Основным реализатором жилищного проекта «Асыл мекен» стал «Отбасы банк», приоритет участия получат очередники акиматов и заявители программ «Отау» и «Наурыз», – сказал Толеген Куа- нышев.
Программа «Отау» специально разработана для поддержки молодых семей, предоставляя льготные условия для покупки жилья.
В то же время «Наурыз» ориентирована на помощь многодетным семьям, людям с ограниченными возможностями и другим социальным группам, нуждающимся в поддержке.
– «Мы стремимся к тому, чтобы каждый казахстанец мог жить в достойных условиях. Доступное жилье – это не мечта, а реальность, которую мы обязаны создать для наших граждан», – говорит Президент.
И это совершенно справедливое заявление. Однако реализация программ требует особого контроля. К сожалению, зачастую чиновники на местах, проводя ту или иную хорошую инициативу Главы государства, забывают об этом, и получается, что нужное дело остается на задворках. Уверен, что привлечение общественных объединений к такого рода работе будет иметь положительный эффект, поскольку именно они могут координировать и направлять работу программ с учетом пожеланий народа, конкретной его части, ради которой и создавался проект. В частности, уязвимых слоев населения и бюджетников. Кроме того, мы можем предложить, как фонд, работающий с людьми, какие-то другие инструменты, посредством которого проект будет реализован, причем качественно, – уверен он.
Несколько лет назад по поручению Касым-Жомарта Токаева началась работа над новым стратегическим документом в этой сфере – Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года. Она собрала в себе все подходы по строительству жилья, включая и так называемое доступное жилье, о котором говорил Президент страны.
– В приоритете – обеспечение жильем социально уязвимых слоев населения и граждан с низкими доходами. Еще один важный момент – это стимулирование строительства новых домов по всей стране. Между тем тысячи людей года- ми ожидают своей очереди на социальное жилье, в том числе бюджетники. Эту проблему можно решить, сфокусировав выделяемые государственные средства на потребностях очередников. И здесь вновь возникает вопрос о контроле. Создаваемые программы работают, согласно показателям статистики, однако мы не видим результата этих программ. Люди должны четко понимать, по какой программе они приобретают жилье, сколько таких счастливых очередников уже получили квадратные метры, насколько хороша программа в деле, есть ли какие-то минусы, которые нужно будет скорректировать в дальнейшем. И если такие вопросы будут под контролем, то внедрение этих программ принесет реальный результат. А контролировать должно само население. И вот здесь мы вновь возвращаемся к вопросу о привлечении общественных объединений, – продолжил он.
По словам Толегена Куанышева, госпрограммы помогают, но не всем. Льготные ипотеки и Отбасы банка поддерживают спрос, но охватить всех нуждающихся пока не могут.
– В мегаполисах, особенно в Астане, не хватает участков под застройку, что ограничивает новые проекты. Рынок, конечно, должен адаптироваться к вызовам, но без долгосрочной господдержки рискует столкнуться с серьезными проблемами. Тем более, что Астана периодически сталкивается с дефицитом жилья из-за миграции населения, что приводит к росту цен. Поэтому меры, предпринимаемые Правительством и Президентом страны, должны быть реализованы в срок и в хорошем качестве.
