На территории, прилегающей к улице Асан кайгы, запланирован второй этап программы реновации. Начиная с этого года здесь предполагается снос ветхих домов на общей территории 1350 га. На высвобождаемых территориях планируется строительство социальных объектов – 14 школ, 34 детсадов и 3 медучреждений.
Второй этап продлится до 2023 года и пройдет в три очереди. Так, в 2018-2020 гг. необходимо высвободить территорию 570 га.
На высвобождаемых территориях планируется строительство социальных объектов – 14 школ, 34 детсадов и 3 медучреждений.
Во время заседания Общественного совета в «Астанагенплане», который был посвящен презентации второго этапа реновации столицы, разработчики программы рассказали, что под снос пойдут не только ветхие объекты, но и те, которые не обеспечены инженерными сетями. Речь шла прежде всего о брошенных, незаконченных строительных объектах.
– Именно по этой причине в свое время мы сократили площадь освоения с 25720 до 15320 га, – пояснил председатель НИПИ ТОО «Астанагенплан» Сарсембек ЖУНУСОВ.
Напомним, по поручению Главы государства разработан проект комплексной программы по застройке столицы, в том числе и реновация старых районов, до 2030 года. Для поэтапной реализации этого проекта территория, попадающая под программу реновации, была поделена на 14 участков.
Во время презентации стало известно, что в рамках проекта разработан пятилетний план застройки по каждому градостроительному району. В нем учтены места размещения социальных объектов и схем коммуникаций.
Первоочередные задачи
Председатель Общественного совета Сансызбай ЕСИЛОВ уточнил подробности развития района, куда входит и улица Асан кайгы.
– Сегодня в том районе предполагается расширение этой улицы, однако как планируется обойти кладбище от улицы Гастелло в сторону Асан кайгы? В перспективе здесь необходимо будет сделать какую-то автомобильную развязку. Может, пора снести две пятиэтажки, которые мешают расширению улицы и расселить людей? – поинтересовался Сансызбай Есилов.
До 2022 года планируется обеспечить переселение более 600 семей из аварийных домов и построить
420 тысяч кв. м жилья.
Как отметил председатель «Астанагенплан», во время обсуждения программы реновации в первую очередь было решено обеспечить транспортную проходимость. Таким образом, первоочередной задачей для проектировщиков города стоит пробивка улиц Бейсековой, Жана жол, пр. Сарыарка. Затем градостроители займутся оформлением улиц в районе аэропорта, сюда же включена улица Асан кайгы рядом с кладбищем.
– График сноса еще не определен. В ближайшей перспективе намерено пробить ул. Сейфуллина до Пушкина, затем Кенесары. Главное – решить проблемы дорожной инфраструктуры, инженерные коммуникации, а «мясо» нарастет само, я имею в виду строительство бизнес- и культурных объектов, – отметил Сарсембек Жунусов.
Программам нужны корректировки
По официальным данным, в проекте детально проработана первая очередь программы реновации, определен перечень объектов, подлежащих сносу, выполнены расчеты потребности в финансировании на снос и выкуп земельных участков, разработаны варианты проектных предложений по объектам нового строительства.
Вместе с тем члены Общественного совета поинтересовались, включено ли в программу реновации развитие систем ливневой канализации. Как пояснили в генплане, полностью избавить столицу от подтоплений получится только к 2030 году. На сегодняшний день системы развиты только на 20%. Как оказалось, в городе из 32 бассейнов (резервуаров воды) работает только восемь.
– Я помню, в свое время, 10-15 лет назад, была разработана программа развития сетей теплоснабжения, ливневой канализации и водоснабжения. На моем опыте был такой случай, когда мы открывали очистные сооружения по новой Сейфуллина. Тогда это мероприятие проходило торжественно, мы хвалились тем, что построили такие сооружения, а через несколько лет их снесли и построили там микрорайон, – отметил Сансызбай Есилов.
– Я веду это к тому, что имеющие схемы постоянно подлежат корректировке с учетом развития города. Если есть программа развитии тех или иных сетей, они должны быть скорректированы с учетом программы развития и быть под жесточайшим контролем у генплана, чтобы не получилось, что сети планировали проложить по одной улице, а затем передвигают в другую сторону.
В настоящее время по первому этапу реноваций продолжается строительство 10 жилых домов общей площадью 135 тыс. кв. м. Это позволило значительно улучшить условия проживания более 4 тысяч семей.
Разработчики заверили, что схемы теплоснабжения и развития ливневых канализаций уже имеются. Их постарались разработать с учетом дальнейшего развития города. Однако программа развития сетей теплоснабжения действительно будет откорректирована с учетом развития программы газо-снабжения. Сейчас приступили к разработке программы водоснабжения и водообеспечения.
Юлия Мендецкая
