НовостиОбщество

«Шыгыс» и «Жагалау» – в центре внимания

Годами копившиеся проблемы в долевом строительстве сейчас стали решаться. По итогам прошлого года введены в эксплуатацию 10 домов. В текущем году городские власти планируют сдать вдвое больше жилья.

Всего в списке проблемных значатся 76 МЖК. У каждого объекта свои проблемы, поэтому подход к решению всякий раз индивидуальный. На совещании по развитию города Нур-Султана Президент страны Касым-Жомарт Токаев особо обратил внимание на проблему дольщиков и поручил решить их вопрос.

– К сожалению, у нас имеются проблемы, мы этого не скрываем. Есть дома, вопросы которых не решаются десятилетиями. Согласно поручению Главы государства, выделены деньги и внесены изменения в программу «Нұрлы жер», – сказал аким столицы Алтай Кульгинов на отчетной встрече с населением.

Вместе с тем он заметил, что зачастую сдерживающими факторами являются длительные судебные тяжбы с недобросовестными застройщиками, отсутствие проектно-сметной документации, заключений финансово-технического аудита, финансовой модели, инвестора. Мешает и разрозненность жильцов при решении вопросов достройки зданий.

На сегодня по 20 объектам с участием 7800 дольщиков определен пошаговый план действий по каждому проб-лемному МЖК.
– Также сложными объектами являются «Шыгыс-1, -2, -3, -4», «Жагалау». Настрой у нас в целом серьезный, поддержка государства есть. Мы решим эту проблему вместе, – заверил Алтай Кульгинов на встрече с горожанами. После чего встретился с дольщиками и определил план действий.

В рамках этого плана с понедельника начались встречи с дольщиками данных комп-лексов отдельно по каждому блоку. Это дольщики ЖК «Шыгыс» 1А,1В, 2А, 2В, 3А, 3В, группа 4 (1, 2 и 3 очередь), группа 5 (1, 2 и 3 очередь), ЖК «Жагалау-4» (полигон 2, 3, 4) – всего более 3500 человек.

– Государство будет строить дома и не оставит граждан наедине со своими проблемами. По каждому дому принят пошаговый план. Будем делать замеры объектов, проводить техобследование и финансовый аудит по каждому дому, – отметил в ходе проведенных встреч заместитель акима столицы Алтынбек Кайсагалиев.

На встречах вместе с жителями принято решение о создании жилищно-строительных кооперативов в каждом блоке. Это, как отмечается, самый действенный способ решения вопросов проблемных объектов.

Заявления дольщиков о вхождении в ЖСК принимаются в ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» (пр. Тәуелсіздік, 41, БЦ «Silk way center», 7 этаж). Членами правления ЖСК будут дольщики, а председателем выступит человек от государства. После приведения в порядок всей документации начнется строительство проблемных домов уполномоченной организацией – ТОО «Елорда құрылыс компаниясы», в том числе с привлечением инвесторов.

По словам директора уполномоченной организации Бауыржана Нурашбекова, создание ЖСК дает возможность достроить незавершенные дома путем изъятия правовых документов у застройщика и передачи их государству и самим дольщикам.

– Мы всецело поддерживаем программу, направленную на решение вопросов проблемных домов. Благодарим Президента страны и акимат города за внимание и поддержку. Мы надеемся, что наши долгожданные дома достроятся, – сказал один из дольщиков ЖК «Шыгыс».

Также в ходе встреч с дольщиками поднят вопрос качества вводимых домов. Как отметил заместитель акима города, все зависит от застройщиков. Контролировать ход строительства будут уполномоченные органы, в том числе и технадзор, ЕКК. Также предусмотрен общественный контроль, в котором примут участие и сами дольщики.

– Мы все заинтересованы в решении проблемы обманутых дольщиков. Вместе достроим проблемные дома. Необходимо еще заняться обустройством прилегающей территории. В целом благодаря поддержке государства в прошлом году число долгостроев столицы уменьшилось на 10 ЖК. 2,5 тысячи дольщиков получили свои квартиры. В этом году ведутся работы по завершению строительства 20 проблемных жилых комплексов. Это решит вопрос почти 8 тысяч дольщиков. Оставшиеся введут в эксплуатацию в течение трех лет, – заключил Алтынбек Кайсагалиев.

К слову, два раза в неделю при акимате города проходит заседание Межведомственной комиссии, где рассматривается перечень проблемных объектов в столице. Заседания можно увидеть в прямом эфире на странице «Astana Media» социальной сети Facebook.

Метки

Похожие статьи

Закрыть