НовостиОбщество

Все зависит от бюджета

На встречах акиматов с населением, прошедших в онлайн-формате, граждане задавали много вопросов. Мы обобщили проблемы, волнующие астанчан, и предложили акиматам районов столицы о них рассказать. Сегодня размещаем ответы от акимата района «Есиль».

Район «Есиль» по численности населения занимает второе место — 305871 человек (на 01.03.2021 г.), по территории занимает более 50% всей площади города (39,3 из 72,2 тыс. га).

По просьбам жителей

— Интенсивность и объем работ по благоустройству и другой деятельности зависит от выделяемого бюджета. К примеру, в прошлом году было благоустроено рекордное количество дворов — 32, а в этом году планируем 12, остается 40.

При этом надо отметить возрастающую активность жителей в жизни района. На отчетных встречах они высказывались о текущих проблемах, делились предложениями и пожеланиями по улучшению района. Акимат района «Есиль» в своей деятельности всегда ориентирован в первую очередь на улучшение качества жизни и учет мнения жителей района. Таким образом, данные встречи были весьма плодотворны для нас, они позволили получить обратную связь и внести коррективы в свою деятельность с учетом мнения населения.

Жителями поднимались самые разные вопросы — от отлова бродячих животных до прокладки инженерных сетей. По каждому вопросу были даны конкретные поручения, и там, где необходимо, организовано взаимодействие с другими государственными органами.
В частности, на сегодняшний день по просьбам жителей изменено движение автобусных маршрутов №46, 70 (С 8 февраля 2021 года они проезжают по ул. 38 — от ул. А. Кекілбаева до пр. Ұлы Дала).Хочется сказать и о сдвигах в решении системных проблем, которым немало лет. К примеру, строительство инженерных сетей в ЖМ Уркер. С предыдущим подрядчиком договор был расторгнут за ненадлежащее исполнение условий соглашения. Аким района встретился с новой подрядной организацией УТЭКиКХ — ТОО «DK Proekt», которое занимается инфраструктурой жилого массива. В этом году перед ними поставлены задачи по 3-й очереди — построить 8 км сетей канализации и 10 канализационно-насосных станций с подведением электроснабжения и автоматизацией систем управления к ним. Подрядчик — ТОО «АстанаСтройРитм» продолжит работы по 2-й очереди.

Решается вопрос касательно установки остановочного павильона закрытого типа по ул. И. Омарова, в районе школы-лицея №71. Его обещают установить в этом году.

Не остался без внимания вопрос освещения дворов домов 27, 29 по улице ­ Ш. Айтматова. Начаты конкурсные процедуры, после их завершения приступят к работам. Освещение требуется и на территории школы-лицея №59, обещают положительное решение.
Кроме того, жители просят о благоустройстве дома 2 по ул. Е-16 и детских игровых площадок возле домов 2, 4, 6. Начата подготовка проектно-сметной документации, и работы начнутся по мере готовности ПСД. Готовится разработка проектно-сметной документации на благоустройство ЖК «Жагалау-4».

Жители ЖМ Пригородный подняли вопрос изготовления аншлагов на жилых домах, началась подготовка конкурсной документации. Они будут закуплены и установлены после процедуры государственных закупок.

Началась подготовка конкурсной документации и в целях решения несанкционированных свалок на территории ЖМ Пригородный, по результатам государственных закупок работы продолжатся.

По обращениям жителей активизировалась работа по отлову бродячих животных в ЖМ Уркер, пойманы 442 особи.

Кроме того, поднимались вопросы о передаче на баланс акимата инженерных сетей и коммуникаций, развития социальной инфраструктуры и другие. По каждому обращению жителям будет дан полный и обоснованный ответ. Стоит отметить, что ряд вопросов, таких как строительство, развитие коммуникаций, прием их на баланс, требует определенного времени для соблюдения необходимых процедур и соответствующего финансирования. Их включат в дальнейшие планы работы акимата.

Вопросы системные и философские

— В районе планируется множество проектов по модернизации улиц, площадей. Привлекались ли к оценке этих проектов мэтры архитектуры?

— Идеи мирового опыта предлагают специалисты Центра урбанистики, совместно смотрим эскизы, утверждаем и реализовываем.

— Сколько в районе многоэтажных домов типа «хрущевок», нуждающихся в капитальном ремонте, в том числе имеющих проблемы с кровлей, подвалом? Сколько из них участвуют в программе «Нұрлы жер»?

— На территории района «Есиль» насчитывается 786 многоквартирных жилых домов, из них 14 построены с 1960 по 1990 годы.
На сегодняшний день в этих домах:

— не требуется капитальный ремонт в шести;

— требуется капитальный ремонт кровли, подъездов, инженерных сетей в двух (ул. Новый Аэропорт, д. 111, 114).

С жителями неоднократно проводились сходы касательно проведения капитального ремонта по программе «Нұрлы жер», но жители от участия в ней отказались;

— требуется снос ветхого аварийного жилья в шести (ул. Аккум, д. 19, 22, 21, 23, 24, 25).

В 2017-2018 гг. из 22 домов (303 квартиры), подлежащих сносу, снесено 16 (223 квартиры).

На сегодняшний день по району «Есиль» количество ветхого аварийного жилья составляет шесть домов (ул. Аккум, д. 19, 22, 21, 23, 24, 25).

В план сноса второго этапа (2018-2022 годы) по району вошли два дома общей площадью 3362 кв. метра (24 квартиры, ул. Аккум, д. 19, 22).

Дополнительно нами предложено рассмотреть возможность включения в план сноса еще четыре ветхих дома.

— Как вы считаете, почему реализация модернизации жилищного фонда в рамках госпрограммы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» идет медленными темпами? Что может укрепить доверие жильцов к этой программе?

— ТОО «Өркен кала» является специализированной уполномоченной организацией акимата города Нур-Султана в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы по обеспечению надлежащего содержания жилищного фонда и модернизации общего имущества объекта кондоминиума.

Для участия в программе по капитальному ремонту, замене кровли, инженерных сетей, фасада, лифтового оборудования инициативные группы собственников квартир обслуживающие организации могут обратиться в ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султана» или уполномоченную организацию — ТОО «Өркен кала».

Перед началом организационных мероприятий необходимо провести техническое обследование МЖД.

Капитальный ремонт осуществляется согласно решению общего собрания собственников помещений жилого дома.

После положительного решения собрания протокол и необходимые документы подаются в ТОО «Өркен кала».

На основании поданных документов разрабатывается проектно-сметная документация. Собственники квартир утверждают ее, согласовывают подрядную организацию, а также участвуют в приемке выполненных работ.

Капитальный ремонт жилых зданий осуществляется в соответствии с организационно-технологической проектной документацией — проектом организации капитального ремонта и проектами производства работ.

Главным факторов для проведения ремонта в многоквартирном жилом доме по программе «Нұрлы жер» является наличие согласия собственников помещений (квартир) и регистрации кондоминиума.

Для справки:
Центр урбанистики основан в 2016 году как центр альтернативных знаний в сфере урбанистики. Он создан для проведения исследований городской среды и выработки рекомендаций. Здесь выполняют проекты, связанные с социальными технологиями и социальным проектированием.

— Во многих старых многоэтажных домах электрика находится в аварийном состоянии. Часто возникают пожары по этой причине. Как вы считаете, что может улучшить ситуацию?

— Согласно пункту 1 статьи 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества обязаны выбрать одну из форм управления:

1) объединение собственников имущества;

2) простое товарищество многоквартирного жилого дома.

Согласно пункту 1 статьи 42-1 закона, собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества.

Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений.
Решение собрания оформляется протоколом.

Согласно пункту 3 статьи 18 закона, собственники квартир, нежилых помещений участвуют в расходах на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества и несут обязанности, предусмотренные настоящим законом.

Согласно пункту 1 статьи 32 закона, собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества.

Согласно пункту 5 статьи 32 закона, собственники квартир, нежилых помещений обязаны оплачивать расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества.

— Приближается время, когда все дома должны создать ОСИ или ПТ. Акимат каким-то образом участвует в подготовке кадров для работы управляющими сервисных компаний? Есть ли у вас предложения по корректировке проекта с ОСИ?

— С 9 по 14 января 2020 года провели пять встреч с жителями района по разъяснению изменений и дополнений Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», вступившего в законную силу 7 января прошлого года. В них приняли участие разработчики закона, депутаты маслихата города, представители управлений, КСК и более тысячи жителей.

1 июля 2020 года совместно с КазЦентр ЖКХ был проведен первый онлайн-сход жителей по разъяснению изменений и дополнений Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» через программу Zoom.

На сегодняшний день аппарат акима района «Есиль» не проводит работы по подготовке кадров, обслуживающих организации жилого фонда.

Для бесперебойного функционирования жизнедеятельности жилого комплекса во время отопительного сезона и по подготовке к отопительному сезону специалисты аппарата акима района «Есиль», а также коммунальные службы (ГКП «Астана су арнасы», АО «Астана-Теплотранзит») проводят разъяснительные работы касательно устранения порывов, замены труб и гидравлических испытаний в тепловых узлах жилых комплексов.

— Много нареканий вызывает кронирование деревьев с глубокой обрезкой. Необходимость никто не оспаривает. Но есть разные виды, как, например, санитарная, топпинг, со своими правилами. У нас зачастую ветви обрезаются слишком сильно. После даже небольших ветров новые ветки обламываются. Некоторые деревья погибают. Почему не выполняются нормы кронирования?

— Есть санитарное кронирование — омолаживающая обрезка, в первую очередь во всех случаях убираются сухие и поврежденные угнетенные ветви. Имеются рекомендации, в соответствии с которыми производятся работы, где пре­дусмотрено, на какую величину производить обработку.

Предусмотрена и густота кроны, чтобы солнечные лучи могли проникать во все листья.

— Сколько деревьев в прошлом году высажено? Сколько погибло деревьев в прошлом году из тех, которые высажены за последние 10 лет? Этим летом поразило огромное количество погибших деревьев в целом по городу, особенно хвойных. Может, лучше сажать вязы, тополя, яблони, клены, которые приживаются лучше?

— В 2020 году на территории района посадили 44238 зеленых насаждений. Отпад ежегодно составляет 1-2% от посадки.

Для нашей местности тополь, вязь, яблоня и клен являются аборигенами, а хвойные породы — интродуцированные (завезенные). В связи с этим они тяжелее приживаются в наших условиях, но, учитывая зеленое состояние в зимний период, высадка хвойных пород необходима для эстетического вида. По большому счету, и лиственные породы тоже когда-то были завезены, но они уже так давно здесь произрастают, что их можно считать местными.

Фото Василия КРАСЬ

Статьи по Теме

Back to top button