В Астане состоялось совещание по вопросам взаимодействия государственных органов в сфере долевого участия в жилищном строительстве.
Совещание прошло при координации прокуратуры Астаны с участием представителей управлений контроля качества городской среды, архитектуры, градостроительства и земельных отношений, Департамента полиции, Комитета по делам строительства, Комитета по защите прав потребителей, Ассоциации строителей Казахстана, Казахстанской жилищной компании, а также представителей популярных маркетплейсов в сфере недвижимости.
На сегодняшний день сохраняется тенденция покупки квартир по заниженной стоимости от застройщиков, у которых отсутствует разрешительная документация, в том числе разрешение на привлечение денег дольщиков.
Необходимо отметить что сделки, совершенные в обход действующего законодательства, такие как предварительные договоры бронирования, резервирования, инвестирования, являются недействительными.
«В случае, если с вами заключили сделку в обход действующего закона, просим обращаться в уполномоченный орган — Управление контроля и качества городской среды города Астаны, расположенный по адресу: г. Астана, улица Бейбитшилик, 9, кабинет 324. Телефоны для обратной связи: 8 (7172) 55-04-28, 55-67-03», — говорится в сообщении акимата города.
К заключению соглашения о долевом участии в жилищном строительстве предъявляются следующие требования:
1. Договор о долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе.
2. Привлечение денег дольщиков осуществляется уполномоченной компанией на основании разрешения местного исполнительного органа и предоставления гарантии Единого оператора жилищного строительства.
3. Уполномоченная компания предоставляет для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве, полную информацию об объекте строительства.
4. В случае предоставления уполномоченной компанией неполной и недостоверной информации дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании договора о долевом участии в жилищном строительстве недействительным.
